2 Avenue des Girolles, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Girolles, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue des Girolles, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Girolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Girolles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Girolles par rapport à la voie
Sur Avenue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Avenue des Girolles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Girolles par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Girolles se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 28.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
