1 Avenue des Provinces, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Provinces, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Provinces, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Provinces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Provinces dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Provinces par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 Avenue des Provinces se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Provinces par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Provinces se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 17.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
