8004 Avenue Descartes, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8004 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°8005.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8004 Avenue Descartes, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2036 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taris à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1118 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8004 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8004 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8004 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8004 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8004 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 8004 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8004 Avenue Descartes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8004 Avenue Descartes par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8004 Avenue Descartes se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 15.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
