8 Avenue du Duc d'Epernon, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Duc d'Epernon, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue du Duc d'Epernon, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerfs à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Duc d'Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Duc d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Duc d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Duc d'Epernon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Duc d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Duc d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Duc d'Epernon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Duc d'Epernon par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 8 Avenue du Duc d'Epernon se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Duc d'Epernon par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Duc d'Epernon se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 34.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
