2 Avenue du Périgord, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue du Périgord, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 6 logements - 10 parkings - 859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Perigord à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Périgord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Avenue du Périgord se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Périgord par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Périgord se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 23.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
