26 Avenue du Pinsan, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Pinsan, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Avenue du Pinsan, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsan à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Pinsan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Pinsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Pinsan dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Pinsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Pinsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 26 Avenue du Pinsan se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Pinsan par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Pinsan se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 31.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
