5 Avenue du Pinsan, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Pinsan, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue du Pinsan, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'artigues à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Pinsan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Pinsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Pinsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Pinsan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Pinsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Pinsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Pinsan dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Pinsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Pinsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 5 Avenue du Pinsan se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Pinsan par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Pinsan se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 42.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
