9 Avenue du Pinsan, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Pinsan, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Avenue du Pinsan, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'artigues à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 395 mètres
Ventes au 9 Avenue du Pinsan
Les 2 ventes au 9 Avenue du Pinsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Pinsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Pinsan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pinsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pinsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Pinsan dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Pinsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Pinsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 9 Avenue du Pinsan se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Pinsan par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Pinsan se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 60.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
