2 Impasse Claire Brétécher, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claire Brétécher, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse Claire Brétécher, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Léger à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claire Brétécher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claire Brétécher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claire Brétécher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claire Brétécher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claire Brétécher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claire Brétécher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claire Brétécher dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claire Brétécher par rapport à la voie
Sur Impasse Claire Brétécher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Impasse Claire Brétécher se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claire Brétécher par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claire Brétécher se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 62.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
