12 Rue d'Allemagne, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Allemagne, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue d'Allemagne, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 12 parkings - 529 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nénuphars à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1358 mètres
Ventes au 12 Rue d'Allemagne
Les 5 ventes au 12 Rue d'Allemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Allemagne dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Allemagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Allemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Rue d'Allemagne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Allemagne par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Allemagne se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 15.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
