Rue d'Allemagne, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Allemagne, 33370 Artigues-près-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Allemagne dans son marché local
Prix Rue d'Allemagne par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Allemagne se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Allemagne à Artigues-près-Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue d'Allemagne est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Artigues-près-Bordeaux, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Allemagne
Les ventes enregistrées Rue d'Allemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Allemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nénuphars à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1358 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 1302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Allemagne
Adresses Rue d'Allemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Allemagne, classées par tranches de numéros.
