2 Rue d'Alsace, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue d'Alsace, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaudin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 355 mètres
Ventes au 2 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 4 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
