1 Rue d'Italie, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue d'Italie, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nénuphars à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1342 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 1 Rue d'Italie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Italie se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 41.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
