13 Rue de Barsac, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barsac, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de Barsac, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Gay à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 976 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 758 mètres
Ventes au 13 Rue de Barsac
Une vente a été recensée au 13 Rue de Barsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barsac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barsac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barsac par rapport à la voie
Sur Rue de Barsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 13 Rue de Barsac se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barsac par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barsac se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 38.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
