17 Rue de Beguey, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Beguey, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de Beguey, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Beguey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Beguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Beguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Beguey, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Beguey dans son marché local
Prix du 17 Rue de Beguey par rapport à la voie
Sur Rue de Beguey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 17 Rue de Beguey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Beguey par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Beguey se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 28.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
