Rue de l'Enclos, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Enclos, 33370 Artigues-près-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix Rue de l'Enclos par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Enclos se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 24.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Enclos à Artigues-près-Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de l'Enclos est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artigues-près-Bordeaux, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Enclos
Les ventes enregistrées Rue de l'Enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nénuphars à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1179 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 1163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Enclos
Adresses Rue de l'Enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Enclos, classées par tranches de numéros.
