3 Rue de Saint-Emilion, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Emilion, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Saint-Emilion, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauternes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Emilion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Emilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Emilion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue de Saint-Emilion se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Emilion par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Emilion se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 18.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
