8 Rue de Saint-Emilion, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Emilion, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de Saint-Emilion, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauternes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 784 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-Emilion
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-Emilion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-Emilion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Rue de Saint-Emilion se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Emilion par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-Emilion se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
