21 Rue de Sauternes, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Sauternes, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue de Sauternes, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauternes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 878 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 777 mètres
Ventes au 21 Rue de Sauternes
Les 2 ventes au 21 Rue de Sauternes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sauternes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sauternes par rapport à la voie
Sur Rue de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 21 Rue de Sauternes se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sauternes par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Sauternes se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 52.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
