14 Rue du Cabernet, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 30.65 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue du Cabernet, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délestage Tyf à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 385 mètres
Ventes au 14 Rue du Cabernet
Les 2 ventes au 14 Rue du Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 14 Rue du Cabernet se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cabernet par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cabernet se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et -18.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
