8 Rue du Cabernet, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Cabernet, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Y Faut à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 328 mètres
Ventes au 8 Rue du Cabernet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cabernet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 8 Rue du Cabernet se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cabernet par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cabernet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 38.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
