2 Rue du Malbec, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Malbec, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°1 et de 4.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Malbec, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Malbec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Malbec par rapport à la voie
Sur Rue du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue du Malbec se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Malbec par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Malbec se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 26.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
