6 Rue du Malbec, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Malbec, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue du Malbec, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Malbec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Malbec dans son marché local
Prix du 6 Rue du Malbec par rapport à la voie
Sur Rue du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 6 Rue du Malbec se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Malbec par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Malbec se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
