1 Rue du Romarin, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Romarin, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Gay à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1102 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Romarin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Rue du Romarin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Romarin par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Romarin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 7.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Romarin à Artigues-près-Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Romarin est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Artigues-près-Bordeaux, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
