4 Rue du Verdot, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verdot, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Verdot, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verdot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verdot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verdot par rapport à la voie
Sur Rue du Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue du Verdot se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verdot par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verdot se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 19.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
