4 Rue Rosa Parks, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rosa Parks, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 605 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délestage Tyf à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 4 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Rue Rosa Parks se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rosa Parks par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rosa Parks se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 4.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rosa Parks à Artigues-près-Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rosa Parks est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Artigues-près-Bordeaux, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
