2 Chemin de Beaubuisson, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Beaubuisson, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Beaubuisson, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arveyres.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 237 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 296 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beaubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beaubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Beaubuisson dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Beaubuisson par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Chemin de Beaubuisson se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Beaubuisson par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beaubuisson se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -35.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Chemin de Beaubuisson à Arveyres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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