5 Impasse des Rouges Gorges, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Rouges Gorges, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Auriac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 251 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 193 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rouges Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 5 Impasse des Rouges Gorges se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rouges Gorges se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -33.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 5 Impasse des Rouges Gorges à Arveyres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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