1 le Prat, 33500 Arveyres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 595 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 le Prat, 33500 Arveyres, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 le Prat, 33500 Arveyres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arveyres.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège J. Auriac à 928 mètres
- Ecole maternelle Du Bourg à 880 mètres
- Ecole élémentaire De L'Amitié à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 1 le Prat

Aucune vente n'a été recensée au 1 le Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 le Prat(2 118€)

2 le Prat(2 127€)

3 le Prat(1 762€)

1 Male Piece(2 128€)

2 Male Piece(2 125€)

447 Barre Sud(1 763€)

304 Male Piece(2 125€)

58 Route de Bordeaux(2 124€)

Prix du 1 le Prat dans son marché local

Prix du 1 le Prat par rapport à la voie

Sur le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 le Prat se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le Prat par rapport à Arveyres et à Gironde

À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Prat se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -37.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Barre Sud, 33500 Arveyres(1,765 €)

Goudon, 33500 Arveyres(1,769 €)

Male Piece, 33500 Arveyres(2,052 €)

Route de Bordeaux, 33500 Arveyres(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 le Prat

Les biens actuellement en vente autour du 1 le Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.