3 Malbâtit, 33500 Arveyres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 328 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Malbâtit, 33500 Arveyres, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Malbâtit, 33500 Arveyres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arveyres.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Malbâtit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Malbâtit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Malbâtit dans son marché local

Prix du 3 Malbâtit par rapport à la voie

Sur Malbâtit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Malbâtit se situe 38.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Malbâtit par rapport à Arveyres et à Gironde

À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Malbâtit se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -50.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Pique Tuile, 33500 Arveyres(2,405 €)

Lieu Dit la Plante, 33500 Arveyres(2,269 €)

Bardon, 33500 Arveyres(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 3 Malbâtit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Malbâtit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.