22 Rue des Freres Lespinasse, 33500 Arveyres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 569 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Freres Lespinasse, 33500 Arveyres, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°26 et de 6.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue des Freres Lespinasse, 33500 Arveyres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1364 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège J. Auriac à 460 mètres
- Ecole maternelle Du Bourg à 435 mètres
- Ecole élémentaire De L'Amitié à 494 mètres

Ventes au 22 Rue des Freres Lespinasse

Les 0 ventes au 22 Rue des Freres Lespinasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Freres Lespinasse dans son marché local

Prix du 22 Rue des Freres Lespinasse par rapport à la voie

Sur Rue des Freres Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 22 Rue des Freres Lespinasse se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Freres Lespinasse par rapport à Arveyres et à Gironde

À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Freres Lespinasse se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -34.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Siston, 33500 Arveyres(2,684 €)

Lotissement Nougueyrot, 33500 Arveyres(2,229 €)

Route de Bordeaux, 33500 Arveyres(2,391 €)

le Nougeyrot, 33500 Arveyres(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Freres Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Freres Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.