32 Rue des Freres Lespinasse, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Freres Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue des Freres Lespinasse, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 347 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 318 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 386 mètres
Ventes au 32 Rue des Freres Lespinasse
Une vente a été recensée au 32 Rue des Freres Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Freres Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Freres Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Freres Lespinasse dans son marché local
Prix du 32 Rue des Freres Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 32 Rue des Freres Lespinasse se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Freres Lespinasse par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Freres Lespinasse se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Arveyres et 5.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
