32 Rue du 8 Mai 1945, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°21 et du 7.6 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arveyres.
- 1979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1509 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1507 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 196 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 203 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -2.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
