11 b Rue Eugène Bernard, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Eugène Bernard, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°11 a et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 b Rue Eugène Bernard, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Noyer à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Eugène Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Eugène Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Eugène Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Eugène Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugène Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugène Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Eugène Bernard dans son marché local
Prix du 11 b Rue Eugène Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 11 b Rue Eugène Bernard se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Eugène Bernard par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Eugène Bernard se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Arveyres et -21.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au 11 b Rue Eugène Bernard à Arveyres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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