2 Chemin du Tronc, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 332 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Tronc, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 973 €/m².Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Chemin du Tronc, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vallon à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 2200 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1980 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tronc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Trucails(2 968€)

30 Rue des Trucails(2 979€)

30 bis Rue des Trucails(2 972€)

26 Rue des Trucails(2 979€)

34 bis Rue des Trucails(2 980€)

39 Rue des Trucails(2 754€)

37 Rue des Trucails(2 978€)

28 ter Rue des Trucails(2 979€)

Prix du 2 Chemin du Tronc dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Tronc par rapport à la voie

Sur Chemin du Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Chemin du Tronc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Tronc par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tronc se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Audenge et -12.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trucails, 33980 Audenge(3,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Tronc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Tronc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.