Prix immobilier à Audenge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 524 € à 5 050 €

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 1 887 € à 6 506 €

Pour estimer un bien à Audenge (33980), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Audenge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Audenge (33980)

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Prix immobilier à Audenge

Le prix moyen des appartements Audenge est 8.23 % en dessous de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Audenge est 7.77 % au-dessus de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Audenge

Prix au m² des rues à proximité

Biganos 33380(3,313 €)

Cestas 33610(3,866 €)

Lanton 33138(4,067 €)

Marcheprime 33380(3,301 €)

Contexte résidentiel de Audenge

Population et parc immobilier

Audenge compte 9550 habitants en 2022, avec 65.09 % de propriétaires et 44.87 % de locataires. Elle totalise environ 5147 logements, dont 4365 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.74 %) contre 25.98 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.12 %), de deux pièces (14.29 %) , de trois pièces (22.97 %), de quatre pièces (30.04 %) et de cinq pièces et plus à (31.58 %). Près de 29.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 42.17 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Audenge 33980

Les biens actuellement en vente autour du Audenge 33980 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.