3 Impasse des Salines, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 2 907 € à 4 880 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des Salines, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°4 et de 13.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Impasse des Salines, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vallon à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1836 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1659 mètres

Ventes au 3 Impasse des Salines

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

611 900 €(5 513 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

3 Impasse des Salines, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Salines(3 624€)

5 Impasse des Salines(3 635€)

6 Impasse des Salines(3 626€)

2 Impasse des Salines(3 631€)

1 Impasse des Salines(3 636€)

5 b Rue des Sourbets(3 622€)

9 Rue des Sourbets(3 636€)

2 bis Rue des Sourbets(3 627€)

Prix du 3 Impasse des Salines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Salines par rapport à la voie

Sur Impasse des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 3 Impasse des Salines se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Salines par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Salines se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 21.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge(3,679 €)

Rue des Lucioles, 33980 Audenge(3,654 €)

Rue des Sourbets, 33980 Audenge(3,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Salines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Salines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.