4 Rue de la Gemme, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 602 €

de 3 566 € à 5 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Gemme, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Rue de la Gemme, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lubec à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 7352 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 7199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gemme

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Gemme(4 594€)

1 Rue de la Gemme(4 602€)

6 Rue de la Gemme(4 588€)

193 Piste 209(4 583€)

191 Piste 209(4 586€)

305 Lubec(4 586€)

245 Piste 209(4 588€)

275 Piste 209(4 587€)

Prix du 4 Rue de la Gemme dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gemme par rapport à la voie

Sur Rue de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 4 Rue de la Gemme se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gemme par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gemme se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 35.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lubec, 33980 Audenge(3,688 €)

Piste 209, 33980 Audenge(4,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.