12 Rue des Trucails, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trucails, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 211 €/m²0 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Trucails, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vallon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1874 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trucails
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trucails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trucails dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trucails par rapport à la voie
Sur Rue des Trucails, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 12 Rue des Trucails se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trucails par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trucails se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Audenge et -5.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Trucails
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Trucails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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