39 Rue des Trucails, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Trucails, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°30 bis et de 7.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Trucails, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vallon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 2128 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1905 mètres
Ventes au 39 Rue des Trucails
Une vente a été recensée au 39 Rue des Trucails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Trucails dans son marché local
Prix du 39 Rue des Trucails par rapport à la voie
Sur Rue des Trucails, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 39 Rue des Trucails se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Trucails par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Trucails se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Audenge et -18.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Trucails
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Trucails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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