9 Rue des Trucails, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Trucails, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°8 et de 18.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Trucails, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vallon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1831 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1632 mètres
Ventes au 9 Rue des Trucails
Une vente a été recensée au 9 Rue des Trucails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Trucails dans son marché local
Prix du 9 Rue des Trucails par rapport à la voie
Sur Rue des Trucails, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Rue des Trucails se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Trucails par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Trucails se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Audenge et -28.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Trucails
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Trucails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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