35 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 et de 0.07 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pre du Mic
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pre du Mic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pre du Mic dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pre du Mic par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Mic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 35 Rue du Pre du Mic se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pre du Mic par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pre du Mic se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Pre du Mic
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pre du Mic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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