44 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 c et de 0.26 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 128 parkings - 3992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pre du Mic
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pre du Mic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pre du Mic dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pre du Mic par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Mic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 44 Rue du Pre du Mic se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pre du Mic par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Pre du Mic se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 1.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Pre du Mic
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pre du Mic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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