35 bis Rue Lucasson, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Lucasson, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 21.44 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue Lucasson, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1381 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Lucasson
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Lucasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Lucasson dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Lucasson par rapport à la voie
Sur Rue Lucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 35 bis Rue Lucasson se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Lucasson par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Lucasson se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 17.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue Lucasson
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Lucasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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