26 Chemin de Vincent, 33124 Auros
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Vincent, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°25 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin de Vincent, 33124 Auros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Auros.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Vincent dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin de Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 26 Chemin de Vincent se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Vincent par rapport à Auros et à Gironde
À Auros, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Vincent se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Auros et -42.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auros a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2023 à 1 535 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 26 Chemin de Vincent à Auros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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