2 Chemin d’Issan, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Chemin d’Issan, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Avensan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Meyre à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1137 mètres
Ventes au 2 Chemin d’Issan
Une vente a été recensée au 2 Chemin d’Issan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Issan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Issan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Issan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Issan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin d’Issan à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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