2 Chemin d'Yssan, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Chemin d'Yssan, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Avensan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Meyre à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Yssan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Yssan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Yssan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Yssan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Yssan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Yssan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin d'Yssan à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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