58 Chemin de l’Estain, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 402 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Chemin de l’Estain, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°56 et de 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 58 Chemin de l’Estain, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3272 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1143 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Chemin de l’Estain

Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de l’Estain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Chemin de l’Estain(2 409€)

60 Chemin de l’Estain(2 639€)

60 bis Chemin de l’Estain(2 647€)

54 Chemin de l’Estain(2 407€)

52 bis Chemin de l’Estain(2 400€)

62 Chemin de l’Estain(2 636€)

52 Chemin de l’Estain(2 948€)

62 bis Chemin de l’Estain(2 824€)

Prix du 58 Chemin de l’Estain dans son marché local

Prix du 58 Chemin de l’Estain par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Estain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 58 Chemin de l’Estain se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Chemin de l’Estain par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de l’Estain se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Avensan et -22.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.