61 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 279 € à 3 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°57 et de 0.3 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 61 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000WD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poteau à 2293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2970 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 2959 mètres

Ventes au 61 Chemin de la Fôret

Une vente a été recensée au 61 Chemin de la Fôret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

276 000 €(2 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

61 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Chemin de la Fôret(2 987€)

56 Chemin de la Fôret(2 991€)

59 Chemin de la Fôret(2 992€)

55 Chemin de la Fôret(2 989€)

52 Chemin de la Fôret(2 978€)

51 Chemin de la Fôret(2 987€)

46 Chemin de la Fôret(2 974€)

Prix du 61 Chemin de la Fôret dans son marché local

Prix du 61 Chemin de la Fôret par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 61 Chemin de la Fôret se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de la Fôret se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -12.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.