40 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 599 € à 4 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Chemin de la Gare, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°45 et de 2.22 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°4778 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 605 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 616 mètres

Ventes au 40 Chemin de la Gare

Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2024

390 902 €(2 734 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

40 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin de la Gare(3 191€)

36 bis Chemin de la Gare(3 193€)

43 Chemin de la Gare(3 195€)

40 Rue des Anciens Combattants(3 284€)

3 Rue du Baillot(3 118€)

5 Rue du Baillot(3 186€)

1 a Chemin de l’Estain(3 544€)

6 Rue du Baillot(2 907€)

Prix du 40 Chemin de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 40 Chemin de la Gare se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Gare par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Gare se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -3.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.